2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
60.9万円/㎡
前年比-3.8%
生駒市
49.1万円/㎡
前年比--
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エスリード生駒
奈良県生駒市東旭ケ丘
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩4分
2017年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,390万円
56.2万円/㎡
3,211
3,997
4,783
5,569
AI査定結果
推定相場価格
4,390万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜4,783万円
51.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月15日
エスリード生駒
4,380万円（56.0万円/㎡）/ 1階 / 78.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,380万円 | 56.0万円 | 1階 | 78.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/25 | 5,380万円 | 68.8万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 4,480万円 | 57.3万円 | 1階 | 78.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/11 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 75.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,648万円 | 51.4万円 | 2階 | 70.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/21 | 3,648万円 | 51.4万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,648万円 | 51.4万円 | 2階 | 70.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,650万円 | 48.0万円 | 1階 | 75.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,090万円 | 57.7万円 | 9階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,450万円 | 48.7万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 3,490万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | エスリード生駒 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅4分 | 4,380万円 | 56.0万円 | 78.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/09 | ローレルスクエア白庭台2弐番館 生駒市白庭台四丁目 | 白庭台駅3分 | 4,150万円 | 51.1万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/18 | ジークレフ生駒 生駒市東松ケ丘 | 生駒駅8分 | 4,190万円 | 54.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/01 | エスリード生駒本町ヒルズ 生駒市本町 | 生駒駅3分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/26 | クレヴィア東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅4分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.8%下落、生駒市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は生駒市の平均と比較して14.1%割高です。